龙湖·青云阙。受访单位供图
华龙网讯(首席记者 董进)记者从重庆市房地产协会获悉,随着房地产市场利好政策持续发布,叠加各区县购房优惠政策、团购额外优惠等活动,中秋国庆期间(9月29日-10月6日),重庆市房地产市场升温明显。
中指研究院发布的《2023年08月居民置业意愿调查报告》表示,政策密集出台后,短期购房入市节奏明显加快,占比升至30.5%,创近一年来新高水平。
根据重庆市房地产协会合同网签数据显示,双节期间,全市商品房日均成交量较去年国庆假期增长10.29%,中心城区商品房日均成交量较去年国庆假期增长77.72%,其中商品住房日均成交量较去年国庆假期增长189.97%。
铭腾机构董事长朱廷勇表示,中秋国庆期间,重庆市品牌房企加大营销力度,品质得到市场认可,到访量和成交量都明显上涨。在政府多项利好政策刺激下,客户购房信心大幅回升,预计未来市场会持续向好,尤其品牌加品质的刚需及改善项目表现会更加突出。
万科·星光天空之城。受访单位供图
中秋国庆期间,重庆市房地产协会在中心城区首次组织了购房团购活动,万科、龙湖、华宇、华润等中心城区37家品牌开发企业、84个项目报名参与团购活动。九成以上项目给出了额外2%-5%的团购优惠,部分开发企业还叠加了砸金蛋、送小家电、赠送车位使用权等多重优惠。
据监测,双节期间,销售TOP20房企的团购项目售楼部累计来访量近1.5万组,认购商品房约1600套。
同时,中心城区多个楼盘看房客流明显提升。其中龙湖、万科、保利到访量均超过1500组;龙湖、万科、保利、招商等房企认购商品房套数均超150套。
美心·美岸江山。受访单位供图
在南岸弹子石美岸江山项目,每天都迎来上百组的看房客户。据相关负责人介绍,项目目前在售的有清水交付的#?号楼,还有即将加推的精装交付#3号楼,精准房配套美心萨瓦尼防盗门、独立风管机空调配套、一线品牌厨具和洁具等等,只需添置家具家电,即可拎包入住。
除各项目推出的团购优惠外,大渡口、江北、沙坪坝、九龙坡、南岸、渝北、巴南、重庆两江新区、重庆高新区,以及万州、黔江、长寿、合川等地区,分别出台了购房补贴政策,切实服务市民购房置业。
易居研究院研究总监严跃进分析认为,目前来看,房地产行业相关政策的落地大幅提升了居民购买力,尤其是释放前期的置换需求,居民短期购房信心明显改善,市场热度随之提升。